La SCPI Iroko Zen annonce une expansion significative sur le marché européen avec l’acquisition stratégique de trois commerces à Zoetermeer, aux Pays-Bas. Cet investissement, évalué à 6,9 millions d’euros, s’inscrit dans une stratégie de diversification géographique et sectorielle, avec un rendement attractif de 7,48 %. Les espaces commerciaux, idéalement situés en plein centre-ville, offrent une superficie d’environ 2 000 m² et sont entièrement loués, principalement à l’enseigne de prêt-à-porter C&A. Cette acquisition témoigne de l’engagement d’Iroko Zen à développer son portefeuille tout en garantissant la stabilité de ses revenus grâce à des engagements locatifs solides.

Il est important de prendre RDV avec un conseiller financier avant tout investissement.

La SCPI Iroko Zen continue d’expanser son empreinte sur le marché européen avec l’acquisition de trois commerces stratégiquement situés à Zoetermeer, aux Pays-Bas. Avec un investissement de 6,9 millions d’euros, cet achat renforce sa diversification géographique et promet un rendement attractif de 7,48 %. Cette opération témoigne de la volonté d’Iroko Zen de s’établir solidement dans un environnement commercial en pleine croissance.

La SCPI Iroko Zen renforce sa présence sur le marché européen avec l’acquisition de trois espaces commerciaux situés à Zoetermeer, aux Pays-Bas. Cet investissement de 6,9 millions d’euros s’inscrit dans une stratégie de diversification géographique et sectorielle, promettant un rendement attrayant de 7,48 % grâce à des baux sécurisés.

Une expansion stratégique aux Pays-Bas

La SCPI Iroko Zen continue d’élargir son portefeuille à l’international, avec une acquisition marquante dans le secteur commercial. En acquérant ces commerces à Zoetermeer, une ville en plein essor proche de La Haye, Iroko Zen démontre son engagement à diversifier sa présence sur le continent européen. Cet investissement élevé de 6,9 millions d’euros illustre la compétitivité et la détermination de la société à se positionner comme un acteur clé dans le paysage immobilier européen.

Un emplacement privilégié

Zoetermeer, avec ses 127 000 habitants, est une ville dynamique située dans la région du Randstad, qui regroupe plusieurs des principaux centres urbains néerlandais. La ville bénéficie d’une excellente accessibilité, attirant tant les résidents que les visiteurs. La localisation des commerces nouvellement acquis, en plein cœur de cette ville animée, est un atout majeur qui garantit une fréquentation élevée et, par conséquent, un potentiel de rentabilité accru.

Caractéristiques des actifs commerciaux

La SCPI a acquis un total d’environ 2 000 m² d’espaces commerciaux, tous entièrement occupés par des locataires fiables. L’enseigne de prêt-à-porter C&A occupe la majorité des espaces, représentant près de 89 % des revenus locatifs générés. En complément, un salon de coiffure et un magasin de réparation de téléphones complètent l’offre commerciale, assurant une diversité des services disponibles. Avec une durée moyenne pondérée des baux (WALB) de 7,69 ans, Iroko Zen est assurée d’une stabilité d revenus à long terme, élément essentiel pour la satisfaction des investisseurs.

Une opération financière prometteuse

L’acquisition, s’élevant à 6,9 millions d’euros hors droits, témoigne de la valeur stratégique de cet investissement. Le rendement estimé de 7,48 % souligne la solidité des revenus locatifs prévus, reflet d’une gestion rigoureuse et d’une évaluation minutieuse des caractéristiques économiques de la région. Cette opération s’inscrit dans la volonté d’Iroko Zen de générer des revenus soutenus pour ses investisseurs, consolidant ainsi sa position sur le marché.

Engagement envers la diversification

Cette acquisition souligne l’engagement d’Iroko Zen dans une stratégie d’expansion et de diversification géographique réfléchie. Ce nouveau projet à Zoetermeer vient s’ajouter à d’autres investissements réalisés à l’étranger, confirmant l’ambition de la société de gestion à se développer au niveau européen. Le succès de cette stratégie repose sur une gestion proactive des actifs et une adaptabilité face aux tendances changeantes du marché immobilier.

Pour découvrir plus en détail cette acquisition et la stratégie d’investissement d’Iroko Zen, consultez leur site officiel ou les informations disponibles via des communiqués de presse sur leurs projets récents. Cet investissement s’inscrit dans une dynamique de croissance continue pour la SCPI, qui aspire à se positionner comme un acteur de choix sur le marché des SCPI en Europe.

Résumé de l’acquisition d’Iroko Zen

La SCPI Iroko Zen a récemment effectué une acquisition stratégique en acquérant trois espaces commerciaux à Zoetermeer, aux Pays-Bas, pour un montant de 6,9 millions d’euros. Cette initiative s’inscrit dans la volonté de la société d’élargir son portefeuille en diversifiant sa présence sur le marché européen. Les nouvelles acquisitions renforcent la position d’Iroko Zen dans un secteur dynamique, en mettant à profit la grande accessibilité et l’attractivité de la ville de Zoetermeer, qui compte environ 127 000 habitants.

Les commerces acquis se trouvent dans une localisation stratégique au centre-ville, ce qui constitue un atout décisif pour attirer un flux constant de clients. Avec une surface totale d’environ 2 000 m², ce bien immobilier est entièrement occupé, principalement par l’enseigne de prêt-à-porter C&A, qui représente 89 % des revenus locatifs. Cette diversité dans les activités commerciales, incluant également un salon de coiffure et un magasin de réparation de téléphones, permet à la SCPI de bénéficier d’une stabilité dans ses revenus.

Le rendement attendu sur cet investissement est de 7,48 %, un indicateur prometteur de rentabilité. Cela démontre la capacité d’Iroko Zen à sélectionner des actifs générant des revenus soutenus, tout en veillant à la qualité et la durabilité des engagements locatifs, renforcés par une durée moyenne pondérée des baux de 7,69 ans.

En procédant à cette acquisition, Iroko Zen confirme son ambition de diversification géographique et sectorielle, s’inscrivant ainsi dans une vision d’expansion proactive au sein du marché immobilier européen.

Il est important de prendre RDV avec un conseiller financier avant tout investissement