
Le 1er octobre 2024, Edmond de Rothschild Europa a annoncé l’acquisition d’un actif industriel à Waalwijk, aux Pays-Bas, dans le parc d’activités Haven. Cet investissement s’inscrit dans une stratégie d’expansion en Europe, visant à diversifier son portefeuille tout en respectant des critères de durabilité. L’immeuble, d’une surface locative de 5 973 m², est occupé par le Dutch Bakery Group, garantissant un taux d’occupation de 100 % jusqu’en 2034. Avec des infrastructures modernes et des rénovations respectueuses de l’environnement, cette opération témoigne de l’engagement d’Edmond de Rothschild envers une croissance durable et rentable.
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Le 1er octobre 2024, Edmond de Rothschild Europa a annoncé une acquisition stratégique d’un actif immobilier à Waalwijk, aux Pays-Bas. Ce nouvel investissement, géré par Edmond de Rothschild REIM, marque une étape importante dans l’expansion de la société en Europe, tout en mettant l’accent sur des critères de durabilité et de rentabilité. L’emplacement de l’actif dans le bien-nommé parc d’activités Haven, à proximité du port de Rotterdam, le rend particulièrement attractif pour les entreprises logistiques et industrielles, soulignant ainsi l’importance croissante de l’écoresponsabilité dans le secteur immobilier.
Le 1er octobre 2024, Edmond de Rothschild Europa a annoncé une acquisition majeure d’un actif industriel à Waalwijk, aux Pays-Bas, dans le but d’étendre sa présence en Europe. Cet investissement, géré par Edmond de Rothschild REIM, souligne l’orientation vers la d durabilité tout en garantissant des revenus stables grâce à des locataires fiables, notamment le Dutch Bakery Group.
Acquisition d’un actif industriel à Waalwijk
Le 1er octobre 2024, Edmond de Rothschild Europa a officialisé l’acquisition d’un bien immobilier stratégique situé à Waalwijk, aux Pays-Bas. Cette opération s’inscrit dans une stratégie d’expansion européenne, permettant à la société de renforcer son portefeuille d’actifs immobiliers de qualité. Avec une superficie locative importante et des locataires de renom, cette initiative met également l’accent sur des critères d’écoresponsabilité, de plus en plus valorisés dans le secteur immobilier.
Un emplacement stratégique dans le parc d’activités Haven
L’actif acquis se trouve dans le parc d’activités Haven, à proximité de Rotterdam, l’un des ports les plus actifs d’Europe. Cet emplacement est particulièrement attrayant pour les entreprises du secteur logistique et industriel. La proximité aux axes de transport majeurs renforce l’attractivité de cet investissement, facilitant les échanges commerciaux internationaux. Le choix de cette localisation témoigne d’un alignement judicieux avec les besoins des entreprises cherchant à s’implanter dans un environnement dynamique.
Caractéristiques détaillées de l’actif et profil du locataire
Le bien immobilier acquis couvre une superficie de 5 973 m², situé sur un terrain de 10 316 m². L’ensemble est constitué de deux bâtiments dotés d’équipements modernes, incluant deux quais de chargement, quatre portes basculantes et un parking de 62 places, dont deux avec bornes de recharge pour véhicules électriques. Cette acquisition est renforcée par des améliorations durables apportées lors d’une rénovation en 2022, qui a vu l’installation de panneaux solaires et d’un éclairage LED.
La Dutch Bakery Group, un acteur majeur du secteur de la boulangerie aux Pays-Bas avec plus de 30 ans d’expérience, est le locataire de ce bien. Ce groupe a signé un bail ferme jusqu’en 2034, assurant ainsi un taux d’occupation de 100 % et apportant une source de revenus stable à Edmond de Rothschild.
Expansion continue du portefeuille immobilier
Cette acquisition représente la deuxième opération d’Edmond de Rothschild Europa aux Pays-Bas, reflétant ainsi l’engagement de la société à diversifier et solidifier son portefeuille immobilier. En intégrant des actifs qui sont à la fois durables et lucratifs, la SCPI se positionne favorablement sur un marché en constante évolution. Cet investissement est également révélateur des ambitions de la société en matière de durabilité, tout en continuant à offrir des rendements attractifs à ses investisseurs.
Perspectives et informations supplémentaires
Pour plus de détails, le communiqué officiel peut être consulté sur Pierrepapier, et un résumé de cette opération est disponible sur YouTube. Cette initiative témoigne des efforts d’Edmond de Rothschild Europa pour se renforcer sur le marché immobilier européen, tout en développant des investissements durables et responsables. Les analyses de la dynamique de ce marché, ainsi que les caractéristiques des nouveaux actifs, indiquent une volonté de créer de la valeur ajoutée pour ses investisseurs.
Résumé de l’acquisition d’Edmond de Rothschild Europa
Le 1er octobre 2024, Edmond de Rothschild Europa a annoncé une acquisition stratégique d’un actif industriel à Waalwijk, aux Pays-Bas. Cette démarche s’inscrit dans une politique d’expansion en Europe, visant à renforcer son portefeuille d’actifs tout en intégrant des dimensions de durabilité. L’actif en question, situé dans le parc d’activités Haven, est idéalement localisé à proximité de Rotterdam, facilitant ainsi l’attractivité pour les entreprises logistiques et industrielles.
Au cœur de cette acquisition, l’immeuble couvre une surface locative de 5 973 m² sur un terrain de 10 316 m², comprenant des infrastructures modernes, des solutions de stationnement avec bornes de recharge électrique et des systèmes d’éclairage durables tels que des panneaux solaires. Le locataire, le Dutch Bakery Group, apporte une stabilité financière avec un bail ferme jusqu’en 2034, garantissant ainsi un taux d’occupation de 100 %.
Cette acquisition ne représente pas seulement un ajout au portefeuille d’Edmond de Rothschild Europa, mais incarne également un engagement envers une stratégie d’investissement durable et rentable. La présence d’un locataire de renom et la localisation stratégique du bien renforcent la perspective de rentabilité à long terme pour la société. En intégrant de tels actifs, Edmond de Rothschild Europa s’impose comme un acteur clé sur le marché immobilier industriel européen, tout en répondant à des critères environnementaux de plus en plus importants dans le secteur.
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