La SCPI Eurovalys, gérée par Advenis Reim, démontre une dynamique d’investissement prometteuse en Allemagne avec des transactions significatives. Récemment, elle a procédé à la cession d’un actif situé à Norderstedt, près de Hambourg, pour un montant de 7,756 millions d’euros, générant une plus-value brute d’environ 2,4 millions d’euros. En parallèle, Eurovalys continue d’étoffer son portefeuille avec l’acquisition d’un nouveau bien à Düsseldorf pour un montant impressionnant de 100 millions d’euros, consolidant ainsi sa stratégie d’investissement ciblée sur l’immobilier de bureaux. Ces réalisations témoignent de la volonté de la SCPI d’optimiser son rendement tout en naviguant dans un marché immobilier en évolution.

Important : Il est recommandé de prendre rendez-vous avec un conseiller financier avant tout investissement.

Dans un paysage immobilier toujours mouvant, la SCPI Eurovalys se démarque par sa stratégie audacieuse sur le marché allemand. Dernièrement, elle a opéré plusieurs transactions notables, incluant la cession d’un actif à Norderstedt, ainsi qu’une acquisition majeure à Düsseldorf. Analysons ensemble ces mouvements, qui témoignent de l’engagement d’Eurovalys à tirer parti des opportunités en Allemagne tout en maximisant la valeur pour ses investisseurs.

Un actif cédé près de Hambourg

Récemment, la SCPI Eurovalys, gérée par Advenis REIM, a conduit la vente d’un bien immobilier situé à Norderstedt, une ville proche de Hambourg. Cette opération a été conclue pour un montant total de 7,756 millions d’euros. Ce choix stratégique permet à Eurovalys de cristalliser des gains significatifs sur le marché immobilier allemand.

Une plus-value significative

Dans le cadre de cette cession, Eurovalys réalise une plus-value brute d’environ 2,4 millions d’euros. Ce succès souligne l’essor et la robustesse de la SCPI sur le marché allemand, et mettant en lumière sa capacité à générer des rendements intéressants pour ses investisseurs. Pour en savoir plus sur cette opération, vous pouvez consulter l’article sur CFNews Immo.

Acquisitions ambitieuses à Düsseldorf

Dans un tournant marquant de son parcours, Eurovalys a réalisé son plus grand investissement en Allemagne en mettant la main sur un immeuble à Düsseldorf pour un montant impressionnant de 100 millions d’euros. Cela représente une étape cruciale dans l’expansion de la SCPI, qui démontre sa volonté de s’implanter fermement dans le secteur de l’immobilier de bureaux sur le territoire allemand. D’autres informations sur cet investissement significatif peuvent être trouvées via Meilleures SCPI.

Équilibre des investissements et des cessions

Au-delà de cette opération, la SCPI Eurovalys continue de renforcer son portefeuille avec l’acquisition récente d’un nouvel actif de bureaux pour un montant de 23 millions d’euros. Cela démontre un équilibre judicieux entre collecte de fonds et acquisitions, crucial pour maintenir la stabilité et la croissance à long terme de ses investissements.

Une réévaluation des parts

Malgré ces progrès, Eurovalys a décidé d’implémenter une baisse de prix des parts de -6,8%, qui sera effective au 1er janvier 2024. Cette initiative vise à réajuster la valeur de la SCPI face aux fluctuantes conditions du marché. Plus de détails sur cette décision peuvent être consultés sur Weelim.

Un investissement prudent dans un marché dynamique

En parallèle de ces mouvements, la SCPI Eurovalys adopte une stratégie d’investissement ciblée vers l’immobilier de type Core + en Allemagne. Son portefeuille actuel se chiffre à plus de 1,3 milliard d’euros d’actifs, ce qui témoigne de la force et de la résilience de son modèle économique dans un secteur en perpétuelle évolution.

Rester vigilants face à l’incertitude

Dans un contexte où certains experts affirment que les prix de l’immobilier restent solides malgré une diminution d’environ 30% des transactions, il est primordial que les investisseurs demeurent vigilants afin de naviguer avec sagesse dans cet environnement dynamique. Pour plus d’éclaircissements sur cette tendance, vous pouvez lire l’article sur SEPIA Investissement.

Attention aux conseils en ligne

Alors que l’information sur l’immobilier est abondante, il est crucial de faire preuve de prudence face à des gourous prétendant offrir des conseils d’investissement faciles et rapides. Le discernement est la clé pour éviter les pièges et maximiser son retour sur investissement. Pour une analyse approfondie sur ce sujet, visitez SEPIA Investissement.

Résumé de l’article

Dans le domaine de l’immobilier, la SCPI Eurovalys, gérée par Advenis REIM, se distingue par ses initiatives stratégiques sur le marché allemand. Récemment, elle a effectué la cession d’un actif immobilier situé à Norderstedt, proche de Hambourg, pour un montant de 7,756 millions d’euros. Cette vente a permis à Eurovalys de réaliser une plus-value brute d’environ 2,4 millions d’euros, cristallisant ainsi ses gains issus de cette transaction.

En parallèle, la SCPI Eurovalys n’a pas hésité à renforcer sa présence sur le marché, en procédant à l’acquisition d’un immeuble à Düsseldorf, représentant son plus gros investissement en Allemagne, s’élevant à 100 millions d’euros. Ce nouvel actif souligne l’engagement d’Eurovalys dans le secteur des bureaux en Allemagne, un marché jugé particulièrement prometteur.

Un autre investissement notoire a également été réalisé, consistant en l’acquisition d’un bien immobilier pour un montant de 23 millions d’euros. Cette diversification et cette croissance des actifs témoignent de l’approche proactive de la SCPI Eurovalys dans la gestion de son portefeuille immobilier, tout en maintenant un équilibre entre collecte et investissement.

La SCPI Eurovalys est ainsi positionnée comme une option attractive pour les investisseurs cherchant à se développer sur le marché immobilier allemand, bien qu’elle ait récemment enregistré une baisse de prix de part de -6,8%, conséquence d’une stratégie d’investissement axée sur l’immobilier de bureau Core +.

Il est crucial de consulter un conseiller financier avant tout engagement dans un investissement immobilier afin d’assurer une prise de décision éclairée.