La SCPI Comète, lancée par Alderan, a réalisé une performance remarquable en 2024 avec un taux de distribution de 10,62 %, établissant une capitalisation de 120,8 millions d’euros. Sa stratégie d’acquisition diversifiée à travers l’Europe, notamment aux Pays-Bas, en Espagne et au Royaume-Uni, a contribué à cette réussite. Pour 2025, la SCPI vise un rendement de 7 % tout en prévoyant de mensualiser les revenus pour ses investisseurs. La SCPI met également l’accent sur la responsabilité sociale et environnementale avec une politique ESG renforcée et aspire à obtenir un label ISR.

Les perspectives pour 2025 s’annoncent également très positives, grâce à une approche prudente et des acquisitions ciblées.

La SCPI Comète, lancée par Alderan en 2023, a rapidement su s’imposer comme un acteur clé sur le marché des Sociétés Civiles de Placement Immobilier grâce à ses performances remarquables en 2024. Avec un taux de distribution de 10,62 %, elle attire l’attention des investisseurs à la recherche de rendements élevés. Cet article propose une analyse approfondie de ses succès de l’année passée, des stratégies d’acquisition mises en œuvre et des perspectives prometteuses pour 2025, révélant ainsi comment Comète se prépare à capitaliser sur les opportunités d’un marché immobilier en constante évolution.

La SCPI Comète, lancée par Alderan en 2023, a réalisé une performance remarquable en 2024 avec un taux de distribution de 10,62 %. Grâce à une stratégie d’acquisition ciblée et à un portefeuille diversifié, cette SCPI a su capter l’intérêt des investisseurs, entraînant une collecte nette de 120,8 millions d’euros. Pour 2025, elle prévoit un rendement de 7 % tout en adoptant une politique d’investissement responsable.

Une performance exceptionnelle en 2024

En 2024, la SCPI Comète s’est illustrée par un taux de distribution de 10,62 %, permettant ainsi à ses investisseurs de bénéficier l’un des rendements les plus compétitifs sur le marché des SCPI. Ce succès témoigne d’une gestion rigoureuse et d’une stratégie d’investissement précise mise en place par Alderan. Le portefeuille d’actifs immobilier a été judicieusement constitué pour renforcer sa performance dans un marché en évolution rapide.

Une stratégie d’acquisition efficace

La force de la SCPI Comète repose sur sa stratégie d’acquisition bien pensée. Depuis son lancement, elle a adopté une démarche diversifiée, investissant dans des actifs soigneusement sélectionnés à travers l’Europe. Ce choix stratégique permet de réduire les risques tout en augmentant les opportunités de rendement attrayantes. En 2024, plusieurs acquisitions significatives ont été réalisées, notamment un immeuble de bureaux à Almere aux Pays-Bas et un complexe bureaux/commerces à Malaga, en Espagne.

Une collecte impressionnante

Au cours de l’année 2024, la SCPI Comète a réussi à lever 120,8 millions d’euros, ce qui reflète la confiance des investisseurs dans ses capacités. Avec un solide nombre d’associés et une multitude de parts créées, Comète s’est affirmée comme un choix incontournable pour ceux qui recherchent des rendements constants et élevés.

Perspectives ambitieuses pour 2025

L’année 2025 s’annonce tout aussi prometteuse pour la SCPI Comète, qui cible un rendement de 7 %. Bien que ce seuil soit légèrement en deçà de celui de 2024, il représente une mesure de prudence et de durabilité, essentielle pour maintenir des performances solides à long terme.

Une politique ESG renforcée

Un aspect essentiel des projets de la SCPI Comète réside dans son engagement envers des critères Environment, Social, and Governance (ESG). La SCPI envisage d’acquérir un label ISR (Investissement Socialement Responsable) dans un avenir proche, consolidant ainsi son approche responsable et durable en matière d’investissements.

Attributs fiscaux avantageux

Pour les investisseurs, la SCPI Comète présente également des avantages fiscaux intéressants, en particulier en ce qui concerne la retenue fiscale à la source sur les revenus locatifs étrangers. En 2024, les investisseurs ont perçu un dividende net moyen de 3,95 € par part après la déduction de ces prélèvements, ce qui reste extrêmement compétitif sur le marché.

La SCPI Comète a enregistré une progression impressionnante et une rentabilité éclatante en 2024. Grâce à des acquisitions judicieuses et à une réflexion poussée sur l’investissement responsable, la SCPI se distingue sur le marché. Les attentes pour 2025, tant en termes de performances financières que d’engagement ESG, sont très prometteuses, attirant ainsi l’attention d’un public d’investisseurs toujours plus varié.

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Bilan et Perspectives de la SCPI Comète

La SCPI Comète a connu une année 2024 exceptionnelle, marquée par un taux de distribution de 10,62 % qui l’a propulsée parmi les véhicules d’investissement les plus attractifs du marché. La gestion efficace et la stratégie d’acquisition soigneusement orchestrée ont permis à cette société de placer sa capitalisation à 120,8 millions d’euros, attirant ainsi une multitude d’investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille tout en bénéficiant d’un rendement élevé.

Les acquisitions réalisées au cours de l’année, notamment dans des pays comme les Pays-Bas, l’Espagne et le Royaume-Uni, ont renforcé la position de Comète sur le marché européen de l’immobilier. Cette stratégie de diversification s’est révélée fructueuse, permettant de réduire les risques tout en maximisant le potentiel de rendement des investissements. En prévision de l’année 2025, la SCPI vise un rendement de 7 % , tout en adoptant une politique de distribution mensuelle qui pourra attirer un public encore plus large.

Un autre aspect important des perspectives de Comète est son engagement vers des pratiques d’investissement responsable. L’orientation vers une politique ESG souligne son engagement en matière de durabilité et de réduction de son impact environnemental. La labellisation ISR envisagée est un gage de la volonté de la SCPI de se placer en tête des initiatives responsables dans le secteur immobilier.

En définitive, la SCPI Comète démontre non seulement une capacité remarquable à attirer des fonds et à assurer des rendements compétitifs, mais elle se positionne également comme un acteur soucieux des enjeux contemporains liés à la durabilité et à la responsabilité sociale.