La SCPI Eden, récemment lancée par Advenis REIM, a réalisé une acquisition stratégique dans la ville d’Aberdeen, en Écosse. Cet investissement, représentant environ 2,9 millions d’euros, porte sur un immeuble de bureaux d’une superficie de 678 m². Avec un taux d’occupation de 100% et un rendement attractif de 8,65%, cet actif est loué à St. James’s Place Wealth Management, garantissant ainsi une visibilité locative jusqu’en 2033. Cette opération s’inscrit dans une volonté d’Advenis REIM de diversifier ses investissements immobiliers sur le marché européen, en particulier dans des zones de croissance comme Aberdeen, reconnue pour son dynamisme en énergies renouvelables et technologies innovantes.

 

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La SCPI Eden, récemment introduite par Advenis REIM, fait un pas significatif dans sa stratégie d’expansion à l’échelle européenne avec l’acquisition d’un bien immobilier à Aberdeen, au Royaume-Uni. Cet immeuble de bureaux, affichant un taux d’occupation de 100 % et un rendement à l’acquisition de 8,65%, illustre la volonté d’Advenis REIM de diversifier ses investissements et de répondre aux nouvelles tendances du marché. Loué à un locataire de renom, cet investissement révèle une solide opportunité pour les épargnants recherchant des rendements durables et attractifs.

Introduction à la SCPI Eden et son Expansion au Royaume-Uni

La SCPI Eden, récemment introduite par Advenis REIM, a franchi une étape importante dans sa stratégie d’expansion européen avec l’acquisition d’un immeuble de bureaux à Aberdeen, en Écosse. Cet actif, d’une valeur d’environ 2,9 millions d’euros, présente un taux d’occupation de 100% et un rendement à l’acquisition de 8,65%, ce qui en fait une option d’investissement particulièrement attractive pour les investisseurs. Loué à un locataire de renom, cet investissement illustre la démarche proactive d’Advenis REIM dans la diversification de son portefeuille en dehors des frontières françaises.

Une Acquisition Stratégique à Aberdeen

Aberdeen, souvent appelée la « Silver City », est une métropole en pleine évolution qui se positionne comme un centre d’innovations technologiques et d’énergies renouvelables. La SCPI Eden a acquis un immeuble de bureaux d’une superficie de 678 m², illustrant ainsi son souhait d’élargir son horizon d’investissement au-delà du marché français. Cet achat est une réponse pertinente aux nouvelles tendances du marché immobilier moderne.

Caractéristiques d’Investissement Attractives

L’immeuble récemment acquis se caractérise par plusieurs éléments prometteurs qui s’inscrivent dans la stratégie d’investissement rigoureuse d’Advenis REIM. Un taux de rendement à l’acquisition de 8,65% et un bail ferme d’une durée jusqu’en juillet 2033 garantissent une rentabilité stable pour les investisseurs. Ces éléments, couplés à un taux d’occupation de 100 %, témoignent de la solidité du marché locatif britannique et de la qualité de la sélection d’actifs d’Advenis REIM.

La Sécurité d’un Locataire Renommé

La présence de St. James’s Place Wealth Management, un acteur majeur du secteur du conseil et de la gestion de patrimoine au Royaume-Uni, constitue un atout majeur pour l’investissement. Ce locataire gère des actifs d’une valeur de 190,2 milliards de livres sterling et dispose d’un réseau de 5 000 conseillers financiers, assurant ainsi une visibilité locative jusqu’en 2033 et renforçant la sécurité de cet investissement pour les actionnaires.

Une Stratégie d’Expansion Paneuropéenne

L’acquisition à Aberdeen représente une avancée significative dans la stratégie d’expansion paneuropéenne d’Advenis REIM. Avec un réseau local solide, la société est capable d’identifier les meilleures opportunités et de gérer efficacement ses actifs tout en pourvoyant à une rentabilité optimale. Ce positionnement sur le marché immobilier britannique est un reflet de l’expertise et de la vision à long terme d’Advenis REIM.

Innovations de la SCPI Eden

Ce qui distingue la SCPI Eden, c’est son approche novatrice. Classée selon l’article 8 du Règlement Disclosure SFDR européen, elle n’impose pas de frais de souscription, ce qui est rare sur le marché. Advenis REIM, avec un patrimoine de 1,3 milliard d’euros, démontre une démarche d’investissement diversifiée qui s’étend à l’échelle européenne. L’acquisition rapide de l’immeuble à Aberdeen met en lumière la capacité d’Eden à s’adapter aux besoins d’investissement du marché.

Un Contexte d’Investissement à Long Terme

Pour les investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine tout en s’exposant au marché immobilier tertiaire européen, la SCPI Eden se révèle être une option pertinente. Recommandée pour une durée d’investissement de 8 ans, elle permet un accès indirect à des actifs immobiliers soigneusement sélectionnés et prometteurs. Avec son implantation au Royaume-Uni, Eden s’affirme et renforce son attractivité sur le marché européen.

Il est essentiel de consulter un conseiller financier avant d’effectuer tout investissement, afin d’optimiser les opportunités et de prendre des décisions éclairées. Pour organiser un rendez-vous, cliquez ici.

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Résumé de l’acquisition de la SCPI Eden à Aberdeen

La SCPI Eden, développée par Advenis REIM, a récemment marqué un tournant significatif dans sa stratégie d’expansion européenne en réalisant l’acquisition d’un immeuble de bureaux à Aberdeen, en Écosse. Cet investissement de 2,9 millions d’euros s’inscrit dans une volonté stratégique d’élargir le portefeuille d’actifs immobiliers tout en atteignant des rendements attractifs. Avec un taux d’occupation de 100 % et un rendement d’acquisition de 8,65 %, Eden présente des caractéristiques qui renforcent l’attrait pour les investisseurs.

Aberdeen, souvent appelée la « Silver City », émerge comme un véritable pôle d’innovations technologiques et d’énergies renouvelables. Cela en fait un choix judicieux pour la SCPI Eden, qui bénéficie d’une visibilité locative jusqu’en juillet 2033 grâce à un bail conclu avec un locataire de renom, St. James’s Place Wealth Management. Cette entreprise, avec son solide portefeuille de 190,2 milliards de livres sterling, apporte une sécurité indéniable à cet investissement.

Avec l’acquisition de cet actif, Advenis REIM démontre une capacité à adapter son approche d’investissement en explorant des opportunités à l’échelle paneuropéenne, en s’appuyant sur des analyses de marché de qualité. La SCPI Eden se distingue également par l’absence de frais de souscription, rendant son modèle d’investissement particulièrement attrayant pour les épargnants souhaitant diversifier leur patrimoine.

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