Une capitalisation de 1,4 milliard d’euros : la force tranquille de la SCPI ActivImmo au 4e trimestre 2025

Le monde de l’épargne immobilière a connu bien des remous ces dernières années, mais s’il y a bien un navire qui garde le cap avec une sérénité olympienne, c’est la SCPI ActivImmo. En cette fin d’année 2025, les chiffres donnent le tournis, et pourtant, ils sont le fruit d’une rigueur absolue. Avec une capitalisation franchissant la barre symbolique des 1,4 milliard d’euros au 31 décembre 2025, ce véhicule de gestion immobilière piloté par Alderan confirme son statut de poids lourd incontournable du marché. Ce n’est pas juste un chiffre pour faire joli sur une plaquette commerciale, c’est une véritable armure pour les 29 302 associés qui composent cette grande famille d’investisseurs. 🛡️

La force d’une telle capitalisation réside avant tout dans la mutualisation des risques. Imaginez un immense puzzle de 2,3 millions de pièces : même si une pièce venait à manquer, l’image globale resterait parfaitement lisible. C’est exactement ce qui se passe avec le patrimoine d’ActivImmo. En investissant dans ce type de SCPI, chaque épargnant dilue son risque sur une multitude d’actifs et de locataires. Au 4e trimestre 2025, la collecte nette a atteint 16,5 millions d’euros, prouvant que la confiance des investisseurs ne s’émousse pas, bien au contraire. Les gens cherchent de la stabilité, et la logistique leur en offre sur un plateau d’argent ! 🥈

Pour comprendre l’ampleur de cette réussite, il faut regarder le chemin parcouru. Dans un contexte où certains fonds immobiliers plus généralistes ont dû ramer pour maintenir leur tête hors de l’eau, ActivImmo a su garder ses baskets bien sèches. Cette résilience attire non seulement les particuliers, mais aussi les institutionnels qui voient dans l’immobilier logistique une valeur refuge adossée à l’économie réelle. Si vous vous demandez comment intégrer une telle pépite dans votre stratégie, n’hésitez pas à consulter les experts de sepia-investissement.fr pour un accompagnement aux petits oignons. 🧅

L’un des aspects les plus réjouissants de ce bilan de fin d’année est l’absence totale de parts en attente de retrait. C’est le signe d’une santé de fer ! Dans le jargon, on appelle cela une liquidité parfaite. Cela signifie que le marché secondaire est fluide : pour chaque vendeur, il y a un acheteur, ou la société de gestion dispose de la trésorerie nécessaire pour assurer la rotation. C’est un confort psychologique immense pour l’épargnant qui sait qu’il peut entrer et sortir sans rester bloqué dans un goulot d’étranglement financier. 💧

La stabilité du prix de la part à 610 € tout au long de l’exercice 2025 est un autre signal fort. Alors que les valeurs d’expertise ont été chahutées dans d’autres secteurs, les entrepôts de la SCPI ActivImmo ont conservé leur valeur, portés par une demande locative qui ne faiblit pas. Les simulateurs disponibles sur sepia-investissement.fr permettent d’ailleurs de se projeter très concrètement sur les revenus potentiels générés par un tel placement, en tenant compte de cette assise patrimoniale solide. 🏗️

Enfin, atteindre 1,4 milliard d’euros permet à la société Alderan de jouer dans la cour des grands lors des appels d’offres européens. Elle n’est plus la petite SCPI thématique du coin, mais un acteur de référence capable de négocier des deals d’envergure face à des fonds internationaux. Cette montée en puissance profite directement aux associés historiques, car elle permet d’accéder à des actifs de meilleure qualité, mieux situés et loués à des signatures encore plus prestigieuses. C’est un cercle vertueux dont on ne se lasse pas ! 🚀

L’art chirurgical de l’arbitrage ou comment doper le rendement par la gestion active

On pourrait penser qu’une SCPI se contente d’acheter des bâtiments et d’attendre que les loyers tombent. Que nenni ! Chez ActivImmo, on pratique ce qu’on appelle la gestion active, et le 4e trimestre 2025 en a été une démonstration magistrale. Alderan ne se contente pas de collectionner les entrepôts comme des timbres ; elle sait quand il est temps de s’en séparer pour le bien de ses associés. Ce trimestre, pas moins de sept actifs ont été cédés pour un montant total de 10 millions d’euros. Et tenez-vous bien : ces ventes ont généré 2,4 millions d’euros de plus-values ! 💰

Réaliser une plus-value de 24 % sur la vente d’actifs immobiliers en plein milieu de la décennie 2020, c’est de la haute couture. Cela prouve que le sourcing initial était d’une qualité exceptionnelle. En vendant ces actifs dits « secondaires » ou arrivés à maturité, la SCPI recycle son capital. C’est un peu comme si vous vendiez votre vieille voiture qui commence à vous coûter cher en entretien pour acheter un modèle dernier cri, plus économe et plus performant. Cet argent frais ne reste pas dans les caisses à prendre la poussière ; il est redistribué en partie aux associés sous forme de dividende exceptionnel. 🎁

Prenons l’exemple d’un petit entrepôt de messagerie en périphérie d’une ville moyenne. ActivImmo l’a acheté il y a quelques années, a stabilisé le locataire, a revalorisé le loyer, et a attendu que le marché local soit au plus haut. En vendant cet actif à un investisseur local, la SCPI empoche le gain et se libère d’un risque futur. C’est une stratégie brillante qui permet de rajeunir le patrimoine en permanence. Pour ceux qui veulent comprendre les coulisses de ces mouvements, je vous invite à regarder cette analyse de la SCPI ActivImmo en vidéo, c’est limpide et très formateur. 📺

Le recyclage du capital permet également d’alimenter un « pipeline » d’investissements futur. Au moment où nous parlons, en ce début d’année 2026, plus de 40,6 millions d’euros d’investissements sont déjà sous promesse ou sécurisés. C’est ce qu’on appelle avoir de la suite dans les idées ! En vendant le « vieux » (tout est relatif dans l’immobilier) pour acheter du « neuf », la SCPI s’assure que son parc immobilier reste conforme aux dernières normes environnementales et technologiques. C’est crucial pour attirer les meilleurs locataires, ceux qui paient leurs loyers rubis sur l’ongle. ✅

Cette politique d’arbitrage est aussi un outil formidable pour gérer la vacance. Parfois, il vaut mieux vendre un bâtiment vide ou avec un locataire sur le départ plutôt que de s’acharner à le relouer si la zone a perdu de son attrait. En agissant ainsi, Alderan préserve le Taux d’Occupation Financier (TOF) global du fonds. C’est de l’élagage stratégique : on coupe les branches les moins prometteuses pour que l’arbre continue de monter vers le ciel. Un conseil ? Allez voir les simulateurs sur sepia-investissement.fr pour voir l’impact de ces plus-values sur votre rentabilité globale. 🌳

Enfin, ces arbitrages renforcent la crédibilité de la SCPI auprès des banques. Un gestionnaire qui sait vendre au bon prix est un gestionnaire en qui on a confiance. Cela permet de maintenir un coût de la dette extrêmement bas et d’avoir une flexibilité financière totale. En 2026, la capacité à bouger vite et bien est l’atout numéro un. ActivImmo n’est pas un paquebot difficile à manœuvrer, c’est un hors-bord surpuissant qui sait slalomer entre les opportunités du marché immobilier européen. 🚤

Performance opérationnelle et résilience locative : le secret d’un TOF à 92,8 %

On ne va pas se mentir, dans l’investissement immobilier, le nerf de la guerre, ce sont les loyers. Et pour que les loyers tombent, il faut que les bâtiments soient occupés. Au 31 décembre 2025, la SCPI ActivImmo affiche un Taux d’Occupation Financier (TOF) solide de 92,8 %. C’est une performance remarquable quand on sait que le portefeuille compte 372 locataires et pas moins de 463 baux actifs. C’est ce qu’on appelle une machine bien huilée ! Cette granularité est la clé de la sécurité : si un locataire s’en va, cela ne représente qu’une goutte d’eau dans l’océan des revenus globaux. 💧

La logistique, et particulièrement celle du dernier kilomètre, est un secteur béni des dieux en 2026. Pourquoi ? Parce que nous voulons tous nos colis livrés dans l’heure, et pour cela, il faut des entrepôts partout, proches des centres-villes. Les locataires d’ActivImmo sont des transporteurs, des logisticiens, des géants du e-commerce qui ne peuvent tout simplement pas se passer de ces surfaces. La durée moyenne des baux reste d’ailleurs très rassurante avec 3,9 ans jusqu’à la prochaine échéance et 6,3 ans jusqu’à l’expiration finale. C’est une visibilité que bien des chefs d’entreprise envieraient ! 🏙️

Le travail des équipes de gestion immobilière chez Alderan est quotidien. Il ne s’agit pas juste d’encaisser les chèques, mais d’accompagner les entreprises dans leur croissance. Si un locataire a besoin de 2000 m² supplémentaires, la SCPI essaie de lui trouver une solution dans son parc ou de construire une extension. Cette proximité crée une fidélité incroyable. Un locataire heureux est un locataire qui reste et qui accepte des indexations de loyers liées à l’inflation. C’est ainsi que le rendement est protégé année après année. Pour approfondir ces aspects techniques, n’hésitez pas à jeter un œil aux Victoires de la Pierre-Papier pour voir comment ActivImmo se distingue. 🏆

La répartition géographique du patrimoine est également un atout majeur. Si la France représente toujours le cœur du réacteur (78,1 %), l’ouverture vers l’Europe (Italie, Espagne, Allemagne) apporte une diversification bienvenue. Chaque pays a ses propres cycles économiques, et en étant présent sur plusieurs marchés, ActivImmo lisse les aléas régionaux. Par exemple, si la consommation stagne un peu en France mais explose en Espagne, le fonds s’y retrouve. C’est la magie de la diversification géographique bien pensée. 🌍

Il faut aussi parler du potentiel de croissance interne. Avec un TOF de 92,8 %, il reste un gisement de loyers à aller chercher sur les surfaces vacantes (environ 6,1 millions d’euros potentiels). En 2026, l’objectif est de louer ces derniers mètres carrés pour booster le dividende sans même avoir besoin d’acheter de nouveaux bâtiments. C’est ce qu’on appelle l’optimisation organique. Les équipes locatives sont sur le pont pour transformer chaque m² vide en une source de revenus pour les associés. Pour une étude personnalisée de votre profil d’investisseur, passez par sepia-investissement.fr. 🎯

En résumé, la solidité locative d’ActivImmo repose sur trois piliers : des emplacements stratégiques, une gestion de proximité et une diversification extrême. C’est ce cocktail qui permet de dormir sur ses deux oreilles, même quand les journaux télévisés annoncent des tempêtes économiques. La logistique est la colonne vertébrale de notre consommation moderne, et posséder une part d’ActivImmo, c’est posséder un morceau de cette colonne vertébrale. C’est du solide, c’est du concret, et ça paie ! 🦴

Indicateurs clés de la performance locative 2025

• 📈 Taux d’Occupation Financier : 92,80 %
• 📦 Nombre de locataires : 372 entreprises variées
• 🏢 Nombre de baux : 463 contrats actifs
• ⏳ Durée ferme des baux (WALB) : 3,9 ans
• 🇫🇷 Ancrage territorial : 78,1 % en France, expansion européenne en cours

Un rendement de 5,49 % en 2025 : quand la promesse devient réalité

Parlons peu, parlons bien, parlons argent ! L’objectif affiché par la SCPI ActivImmo pour l’année 2025 était de 5,50 %. Au final, le rendement (taux de distribution) s’établit à 5,49 %. On peut dire que la précision est chirurgicale ! Dans un monde financier où les promesses n’engagent souvent que ceux qui les écoutent, ActivImmo fait figure d’élève modèle. Cette régularité est le fruit d’une gestion rigoureuse des flux de trésorerie et d’une anticipation permanente des charges. Pour un épargnant, c’est le graal : la prévisibilité. 📊

Le versement du quatrième trimestre 2025 a été particulièrement généreux avec 8,80 € brut par part. Ce qui est intéressant, c’est de regarder sous le capot de ce dividende. On y trouve 7,74 € provenant des loyers classiques et 1,06 € issu des fameuses plus-values d’arbitrage. C’est la cerise sur le gâteau ! Cela montre que la société de gestion sait actionner tous les leviers pour maximiser le gain des associés. Sur l’ensemble de l’année 2025, c’est un total de 33,48 € qui a été distribué pour chaque part de 610 €. C’est franchement une belle performance ! 💸

Pour mettre ces chiffres en perspective, il faut comparer ce placement avec d’autres produits financiers disponibles en 2026. Entre un Livret A qui plafonne et des marchés boursiers parfois capricieux, l’investissement en SCPI logistique offre un couple rendement/risque extrêmement attractif. On n’est pas sur une promesse de gain rapide et risqué, mais sur une rente régulière adossée à de l’immobilier physique. Si vous voulez voir comment ces dividendes peuvent s’intégrer dans votre stratégie globale, je vous conseille de regarder cet épisode sur les 5 SCPI incontournables. 📽️

La fiscalité est un autre point fort souvent sous-estimé. Comme ActivImmo investit de plus en plus à l’étranger (Espagne, Italie, Allemagne), les revenus générés bénéficient de conventions fiscales internationales. Cela signifie que pour l’associé français, la pression fiscale peut être moins lourde que sur des revenus 100 % hexagonaux. C’est un avantage non négligeable qui vient « booster » le rendement net dans votre poche. Les experts de sepia-investissement.fr sont d’ailleurs là pour vous aider à y voir plus clair dans ce maquis fiscal. 📑

Mais attention, le rendement n’est pas le seul indicateur à surveiller. La stabilité de la valeur de retrait est tout aussi cruciale. En 2025, la valeur de reconstitution d’ActivImmo est restée cohérente avec son prix de souscription. Cela signifie que votre capital est protégé. Vous ne vous contentez pas de toucher des loyers, vous possédez un patrimoine qui garde sa valeur intrinsèque. C’est la définition même d’un bon placement financier patrimonial. 💎

En conclusion de ce volet financier, ActivImmo prouve une fois de plus que sa thématique logistique est un moteur de performance durable. Les perspectives d’avenir pour 2026 sont tout aussi souriantes, avec un objectif de distribution qui devrait rester dans ces eaux-là. Pour l’épargnant qui cherche à se constituer un complément de revenus ou à préparer sa retraite, c’est un choix de premier ordre. Allez faire un tour sur sepia-investissement.fr pour simuler votre projet, c’est gratuit et ça donne de super idées ! 💡

Indicateur Financier 2025 📉	Valeur / Résultat 📋
Taux de Distribution (TD) 📈	5,49 % 🎯
Dividende global annuel 💰	33,48 € / part 🚀
Prix de la part 🏢	610,00 € ✨
Taux d’endettement (LTV) 🛡️	0,79 % 🔒
Collecte nette Q4 2025 📥	16,5 M€ 🏦

L’entrepôt 5.0 et l’engagement ISR : l’immobilier de demain se construit aujourd’hui

En 2026, on ne gère plus l’immobilier comme on le faisait il y a vingt ans. La SCPI ActivImmo l’a bien compris et a pris une longueur d’avance sur ses concurrents en matière de développement durable. L’Investissement Socialement Responsable (ISR) n’est plus une option marketing, c’est devenu le socle de la valeur des bâtiments. Un entrepôt qui consomme trop d’énergie ou qui est mal isolé sera invendable et inlouable dans quelques années. C’est pourquoi Alderan a lancé un programme massif de modernisation de son parc. 🌿

Imaginez des toitures de plusieurs hectares recouvertes de panneaux photovoltaïques. Ce n’est pas de la science-fiction, c’est la réalité d’ActivImmo en 2026. Ces installations produisent une électricité verte qui est soit consommée sur place par les locataires pour réduire leurs charges, soit revendue sur le réseau, générant ainsi un revenu complémentaire pour la SCPI. C’est une stratégie « gagnant-gagnant-gagnant » : pour la planète, pour le locataire et pour l’associé. Qui a dit que l’écologie ne rapportait rien ? ☀️

L’innovation technologique est l’autre grand pilier de cette stratégie. Les nouveaux entrepôts acquis ou construits par la SCPI sont de véritables « hubs intelligents ». Ils intègrent des capteurs pour optimiser le chauffage, l’éclairage et même la maintenance prédictive. Grâce à l’intelligence artificielle, on peut savoir quand une porte de quai va tomber en panne avant même qu’elle ne lâche ! Cela réduit les coûts de réparation et améliore la satisfaction des locataires. C’est ce qu’on appelle la logistique 5.0, et c’est passionnant ! 🤖

L’aspect social n’est pas en reste. Alderan veille à ce que les bâtiments offrent des conditions de travail décentes pour les employés de la logistique : espaces de repos modernes, luminosité naturelle accrue, accessibilité en transports en commun ou via des pistes cyclables. En 2026, la « guerre des talents » touche aussi les préparateurs de commande. Un locataire qui dispose de bâtiments agréables aura plus de facilité à recruter et à fidéliser ses équipes, et sera donc un locataire plus stable pour la SCPI. 🤝

La gouvernance de la SCPI est également exemplaire. Le Conseil de Surveillance, composé de représentants des associés, joue son rôle de garde-fou avec une grande transparence. Au printemps 2026, le renouvellement partiel de ce conseil sera l’occasion d’insuffler de nouvelles idées. C’est cette démocratie participative qui garantit que l’intérêt des épargnants reste la priorité absolue. Pour comprendre comment ces critères ISR impactent votre patrimoine, n’hésitez pas à demander conseil sur sepia-investissement.fr. 🏛️

Enfin, cette démarche ISR permet à ActivImmo de capter des financements dits « verts » auprès des banques, avec des taux d’intérêt encore plus avantageux. C’est un avantage compétitif majeur. En investissant dans ActivImmo, vous ne faites pas que placer votre argent, vous financez une logistique plus propre, plus efficace et plus humaine. C’est un placement qui a du sens, et en 2026, le sens est devenu une valeur aussi importante que le rendement. Pour découvrir toutes les facettes de cet engagement, allez voir les ressources sur sepia-investissement.fr. 🌍

Gestion des risques et levier financier : la sécurité avant tout

L’un des chiffres les plus incroyables du rapport de ce 4e trimestre 2025 est sans aucun doute le Taux d’Endettement (LTV – Loan To Value). Tenez-vous bien : il s’établit à 0,79 %. Pour ceux qui ne sont pas familiers avec le jargon bancaire, cela signifie que pour 100 € de patrimoine, la SCPI n’en a emprunté que 79 centimes ! C’est quasiment une gestion « cash ». À une époque où les taux d’intérêt ont connu des variations importantes, cette prudence est une bénédiction. 🔒

Pourquoi ne pas s’endetter davantage ? C’est une question de stratégie. Alderan préfère garder de la « poudre sèche ». En ayant un endettement quasi nul, la SCPI ActivImmo a une capacité de réaction phénoménale. Si une opportunité incroyable se présente en 2026 – par exemple un portefeuille d’entrepôts en Allemagne vendu à prix cassé par un fonds en difficulté – ActivImmo peut l’acheter immédiatement, sans attendre un accord bancaire long et incertain. C’est l’agilité au service de la croissance. 🏃‍♂️

Cette absence de dette protège aussi le rendement. Quand les taux montent, les SCPI très endettées voient leurs charges financières exploser, ce qui grignote le dividende des associés. ActivImmo est totalement immunisée contre ce risque. C’est une gestion de « bon père de famille » appliquée à un fonds de plus d’un milliard d’euros. Pour l’épargnant, c’est l’assurance que les loyers nets tombent directement dans sa poche sans être siphonnés par les banques. Pour faire le point sur votre gestion des risques, faites appel aux experts de sepia-investissement.fr. 🏦

La diversification des locataires est un autre rempart contre le risque. Avec 372 entreprises locatrices, ActivImmo n’est pas dépendante de la santé d’un seul secteur d’activité. On y trouve de la distribution alimentaire, du bricolage, de la pharmacie, des pièces détachées automobiles… Si un secteur souffre, les autres compensent. C’est le principe fondamental de la résilience d’un fonds immobilier de rendement. En 2026, la granularité est la meilleure amie de l’investisseur prudent. 🛡️

La gestion de la liquidité, nous l’avons vu, est exemplaire. Aucune part n’est en attente de retrait. Cela s’explique par la qualité intrinsèque du produit, mais aussi par la solidité de la base d’associés. Les 29 302 porteurs de parts sont pour la plupart des investisseurs de long terme qui ont compris que l’immobilier est un marathon, pas un sprint. Cette stabilité du capital permet à la société de gestion de travailler sereinement, sans avoir à vendre des actifs dans l’urgence pour rembourser des partants. 💧

Enfin, il faut souligner la qualité de l’expertise patrimoniale. Chaque année, des experts indépendants évaluent la valeur des bâtiments. En 2025, ces expertises ont confirmé la solidité des valorisations de la logistique. Posséder des parts d’ActivImmo, c’est posséder des actifs tangibles, réels, que vous pouvez aller voir. C’est rassurant de savoir que son argent est investi dans des murs en béton plutôt que dans des algorithmes obscurs. Pour simuler votre exposition au risque, les outils de sepia-investissement.fr sont vos meilleurs alliés. 🏗️

Stratégie européenne et perspectives d’avenir pour 2026

L’année 2026 s’annonce sous les meilleurs auspices pour la SCPI ActivImmo. Forte de ses succès passés, elle accélère son expansion européenne. La France reste son jardin, mais c’est désormais toute l’Europe qui est son terrain de jeu. L’Espagne et l’Italie sont des marchés particulièrement dynamiques où le e-commerce a encore une marge de progression énorme par rapport à l’Europe du Nord. En y installant ses pions, ActivImmo capte une croissance que nous n’avons plus forcément dans nos régions déjà très matures. 🇪🇺

L’Allemagne est l’autre grand objectif de 2026. C’est le cœur battant de la logistique européenne. Acheter des actifs outre-Rhin, c’est s’offrir une sécurité locative incomparable avec des baux souvent très longs et des locataires extrêmement solides. La rigueur allemande alliée à l’agilité d’Alderan, c’est un cocktail qui promet de belles étincelles pour le rendement futur ! Pour suivre cette expansion, je vous recommande de vous abonner aux actualités sur sepia-investissement.fr. 🥨

La logistique du dernier kilomètre va continuer à se transformer. On voit apparaître des entrepôts « multi-étages » dans les très grandes métropoles comme Paris, Madrid ou Berlin pour compenser la rareté du foncier. ActivImmo regarde de très près ces nouveaux modèles qui offrent des rendements locatifs supérieurs. Être à la pointe de l’innovation immobilière, c’est l’assurance de ne jamais subir l’obsolescence. Un bâtiment moderne est un bâtiment qui se loue toujours plus cher. 🏙️

Le pipeline d’investissements de 40,6 millions d’euros pour le début de l’année 2026 est déjà bien engagé. Ces acquisitions vont venir renforcer la diversification du fonds et alimenter les dividendes des trimestres à venir. Ce qui est formidable avec ce véhicule, c’est que chaque euro collecté est immédiatement mis au travail. Pas de temps mort, pas de trésorerie qui dort et qui ne rapporte rien. C’est de l’orfèvrerie financière au service de l’épargne populaire. 💎

Pour les associés actuels, le message est clair : restez à bord, le voyage ne fait que commencer ! La thématique logistique a encore de très belles années devant elle. Avec l’essor de l’économie circulaire (réparation, recyclage) qui demande encore plus d’espaces de stockage et de tri, le besoin de mètres carrés logistiques n’a jamais été aussi élevé. ActivImmo est idéalement positionnée pour profiter de cette tendance de fond. 🚀

Pour ceux qui n’ont pas encore franchi le pas, 2026 semble être un moment opportun. Le marché s’est stabilisé, les prix sont cohérents et les perspectives de rendement restent très attractives par rapport aux autres solutions de placement. Mais attention, comme tout investissement immobilier, il faut y aller avec une vision de long terme (8 à 10 ans minimum). C’est le prix de la tranquillité et de la performance durable. Allez faire un tour sur sepia-investissement.fr pour découvrir les offres du moment et les conseils d’experts. 🌟

En résumé, la SCPI ActivImmo termine 2025 en fanfare et entame 2026 avec une ambition intacte. Entre solidité financière, gestion active des arbitrages, excellence opérationnelle et vision européenne, tous les voyants sont au vert. C’est une magnifique aventure patrimoniale qui continue de s’écrire, et c’est un plaisir de voir tant d’épargnants y trouver leur compte. On se retrouve au prochain trimestre pour de nouveaux records ? C’est tout ce qu’on nous souhaite ! 🥂

Il est important de préciser qu’un investissement en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Le rendement n’est jamais garanti et les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Pour ces raisons, il est essentiel de prendre rendez-vous avec un conseiller financier avant tout investissement afin de valider l’adéquation de ce placement avec votre profil de risque et vos objectifs patrimoniaux.

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