La SCPI Eden, sous la gestion d’Advenis REIM, a renforcé sa présence sur le marché britannique par l’acquisition d’un immeuble de bureaux à Aberdeen pour environ 2,9 millions d’euros. Cet actif de 678 m² affichant un taux d’occupation de 100% et un bail ferme jusqu’en juillet 2033 illustre une stratégie de diversification et un engagement vers des investissements à forte rentabilité, avec un taux de rendement à l’acquisition de 8,65%. Loué à St. James’s Place Wealth Management, ce bien assure des revenus locatifs stables, tout en s’inscrivant dans une vision de croissance sur le marché immobilier européen.

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La SCPI Eden, sous la gestion d’Advenis REIM, illustre son ambition d’expansion européenne avec une acquisition stratégique d’un immeuble de bureaux à Aberdeen, au Royaume-Uni. Cet investissement, d’une valeur d’environ 2,9 millions d’euros, se distingue par un taux d’occupation de 100% et un bail sécurisé jusqu’en juillet 2033, témoignant de la vision à long terme d’Eden pour diversifier son portefeuille. Explorons en détail cette opération significative et les atouts qui la rendent prometteuse pour les investisseurs.

Aperçu de l’acquisition

La SCPI Eden, sous la gestion d’Advenis REIM, a récemment réalisé une acquisition significative au Royaume-Uni en se portant acquéreur d’un immeuble de bureaux à Aberdeen. Cet investissement, d’un montant approximatif de 2,9 millions d’euros, se distingue par un taux d’occupation de 100% et un bail étendu jusqu’en juillet 2033. Cette opération illustre la volonté de la SCPI Eden de diversifier son portefeuille tout en s’assurant une rentabilité stable et prometteuse pour ses investisseurs.

Une acquisition stratégique à Aberdeen

Le choix d’Aberdeen pour cette acquisition est révélateur de la vision à long terme d’Advenis REIM. Cette ville, en pleine transformation économique, devient un pôle attractif pour les énergies renouvelables et les technologies innovantes. Connu sous le nom de « Silver City », Aberdeen offre un environnement économique favorable qui soutient la rentabilité de l’investissement réalisé par la SCPI Eden.

Les atouts de l’immeuble

L’immeuble acquis présente plusieurs caractéristiques avantageuses :

• Sur une surface totale de 678 m²,
• Avec un taux d’occupation de 100%,
• Bail ferme jusqu’en juillet 2033,
• Taux de rendement à l’acquisition de 8,65% hors droits.

Ces éléments répondent aux attentes d’Advenis REIM en matière d’investissement, privilégient des actifs offrant visibilité locative et rentabilité, garantissant ainsi un cadre rassurant pour les investisseurs.

Un locataire de premier choix

L’immeuble est occupé en totalité par St. James’s Place Wealth Management, un leader dans la gestion de patrimoine au Royaume-Uni. Avec un portefeuille de 190,2 milliards de livres sterling, ce locataire assure des revenus locatifs solides grâce à sa réputation et son réseau de 5 000 conseillers financiers. Cette collaboration constitue un gage de sécurité pour les investisseurs de la SCPI.

Expertise de gestion par Advenis REIM

L’acquisition récemment effectuée démontre l’agilité d’Advenis REIM dans la sélection rapide et efficace d’opportunités d’investissement correspondant à ses critères. Grâce à sa présence sur le terrain, la société est bien placée pour gérer ces actifs, tout en continuant à développer ses stratégies d’investissement à l’échelle européenne. Cette approche est renforcée par un portefeuille diversifié et une équipe d’experts du marché immobilier.

Une proposition d’investissement novatrice

Lancée en décembre 2024, la SCPI Eden se distingue par l’absence de frais de souscription, ce qui est relativement rare sur le marché. Advenis REIM souhaite offrir une stratégie d’investissement à l’échelle européenne, spécifiquement conçue pour répondre aux attentes des épargnants. Avec un horizon de placement recommandé fixé à 8 ans, cette offre apparaît comme une solution attrayante pour ceux désireux de diversifier leurs portefeuilles immobiliers.

Lien vers plus d’informations

Pour en savoir plus sur cette acquisition et la SCPI Eden, vous pouvez consulter les articles de différentes sources telles que Meilleures SCPI, Club Patrimoine, et Boursorama.

Résumé de l’acquisition de la SCPI Eden à Aberdeen

La SCPI Eden, dirigée par Advenis REIM, a récemment franchi une étape majeure dans son développement en procédant à l’acquisition d’un immeuble de bureaux à Aberdeen, au Royaume-Uni. Cette acquisition, d’une valeur d’environ 2,9 millions d’euros, représente un élément clé de la stratégie d’expansion européenne de la SCPI, visant à renforcer ses actifs tout en diversifiant ses investissements géographiques.

Localisé dans une ville en pleine transformation économique, l’immeuble de 678 m² offre un taux d’occupation de 100% et est loué à un locataire reconnu, St. James’s Place Wealth Management. Ce dernier, un acteur majeur dans la gestion de patrimoine, gère des actifs évalués à 190,2 milliards de livres sterling. Son bail sécurisé jusqu’en juillet 2033 assure une visibilité locative appréciable, apportant ainsi une sécurité capitalistique aux investisseurs de la SCPI.

Par ailleurs, le taux de rendement à l’acquisition de 8,65% renforce l’attractivité de cet actif. Advenis REIM fait preuve d’une gestion experte, permettant à la SCPI Eden de se positionner de manière compétitive sur le marché européen, tout en anticipant les dynamiques émergentes, notamment celles liées aux énergies renouvelables et aux technologies innovantes.

Avec l’absence de frais de souscription et une stratégie d’investissement alignée sur les besoins des épargnants, la SCPI Eden se présente comme une solution prometteuse pour enrichir les portefeuilles immobiliers. Pour tout acteur souhaitant explorer cette opportunité, il est essentiel de consulter un conseiller financier afin de garantir une approche éclairée et personnalisée de l’investissement.

Prendre un RDV avec un conseiller en précisant qu’il est important de prendre RDV avec un conseiller financier avant tout investissement.